新加坡投资移民客户在做出移民决定前、等待批准过程中，以及拿到绿卡后都希望从资深人士那里了解到更多详细的有关新加坡的介绍。今天，中智移民就将集移民、基金、房产、留学为一身，从专业的角度给出新加坡基金、税收、房产和教育这四个方面客户都极为关心的实用贴士，相信一定能对正在考虑或已经选择新加坡投资移民的读者提供切实有益的借鉴。
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基金选择
新加坡投资移民最先触及的就是基金，申请人无论选择150万新币还是200万新币的投资方式，都需要选购基金。目前，在新加坡经济发展局（EDB）备案的用于投资移民的基金有十多个，多数都是有银行或证券背景的。当客户在这十多个基金做选择的时候，有所困惑，中智移民根据多年的经验来看，有的客户相对比较保守而且喜欢求稳的，大都选择有银行为背景的基金，收益和风险都相对小；有些客户自己在国内就是操作证券的，喜好带有刺激和风险的投资，所以，他们大都会选择高回报率的有证券为背景的基金；而有部分客户不但要求稳妥，甚至关心本金是否安全，那他就会选择保本的基金。
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购房知识
选择200万新币这一投资方式的，要求其中的100万用于投资基金，另外的100万新币就要求投资私人住宅，但仅供本人居住，不可出租。
新加坡房产均价最贵的地段在乌节路，是新加坡最为繁华的地段，很多知名的商厦都坐落在这条路上。其次是位于名校区的武吉芝马路，新加坡最好的南洋小学就在这里，因为住在小学一公里范围之内的学生，有进入该名校的优先权，使得很多有钱人为了孩子的教育在此购房，也使之成为第二黄金地段。第三是东海岸地区，因为那里有很多富人喜欢的海景房。
新加坡买房是以实用面积计算的，其土地拥有权有99年期和永久两种。建在新加坡殖民地时期批的土地上的房屋，大都是永久使用权，而像在赌场的滨海区，新批的地块上的房屋，都是99年期的。
新加坡购置房产涉及两种税：印花税和产业税（即我们所说的物业税），前者大约是房价的3%，后者政府每年按当年市场租金的10%征收。房屋的物业管理费因地段、房价等因素，从每月200新币到400新币不等。今年新加坡赌场的建成，使得新加坡房产有了明显的上涨。
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税收诱人
中智投资移民客户选择新加坡的主要因素之一在于可避免双重课税。新加坡是非全球征税的国家，申请人在获得绿卡之后，无需向新加坡申报在中国的资产，也无需将来为资产赢利或在海外的任何投资获利而纳税。
另外，新加坡政府在个人及投资经营上都推行了多项税收政策，使其成为税收优惠的福地。仅个人所得税退税一项，就有十多条明细：在职母亲可根据子女多少，享受最高达100%的收入退税。祖父母照顾年幼的孙辈，也可享受3000元新币的退税。投资经营方面：对具有新技术开发性质的产业给予5至15年的免税期；出口产品的生产可以享受最高达所获利润的90%的免税待遇，期限为3至15年；对计算机软件和信息服务、农业技术服务，医药研究、试验室和检测服务等生产和服务公司用于研究和开发的支出允许双倍扣除。这些税收政策对移民之后想在狮城再创造一笔财富的客户来说，是相当诱人的。
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教育盘点
新加坡双语教学是新加坡教育体制的一大优势，从幼儿园开始，就是用双语授课。
在新加坡，四岁至五岁上幼儿园，著名的南洋幼儿园是公立的，学费在300新币左右，在该幼儿园读两年，就可以习得400个中文字，以及电脑的基本知识。私立幼儿园的学费在1500新币左右，还有一种是教会办的幼儿园。在新加坡有着大量的职工总会下的幼儿园，学费在200新币到500新币不等。取得新加坡绿卡之后，孩子通过入学考试后即可进入相关的学校。
如果绿卡获批之际，子女适逢上小学，那作为插班生，需要参加新加坡的教育部会委派指定的机构的考试，考试通过，方可入学。如果需要就读新加坡最好的南洋小学的话，就一定要通过南洋小学自己命题的考试。但凡参加一般小学考试的话，不用太担心，因为教育部会推荐教材，聪明的中国孩子只要花1-2周时间的准备，基本上都能通过考试。
初中读完之后有两条路可供选择，一条是花两年通往大学之路，另一条是用三年完成技术学院的学习而从事技术含量一般的工作。近年来，新加坡教育体制的多元化也给不同禀赋的学生提供了职业发展的更多选择，例如：新加坡体育学院、新加坡艺术学院和新加坡杨秀桃音乐学院等的相继开办，加上大约有16所世界一流的私立大学在新加坡设立了分校。新加坡的国立大学和南洋理工大学更是双双跻身世界百强大学之列。在新加坡读书，人生和职业规划有着更多的选择。
以上是中智移民在实际操作中多年积累的心得，更多资讯请洽：4006-008-648。 | 