国际化的金融背景下，国人投资理财的范围已经扩展到了境外，从近几年申请投资移民的数量增长情况看来，国人对境外投资置业的热情非常高。近期有关西班牙、香港和新加坡投资、置业的说明会因此备受投资者关注。中智近期推出的境外房产投资如今已经成为最热门的话题。一些国家的投资移民政策允许投资当地房产申办移民，使得这些地方的房产更加走俏。
西班牙投资居留
在西班牙您不仅可以享受阳光、美食和热情的服务，更能够充分体验生活的乐趣。如果您喜欢名胜古迹，西班牙将是您最理想的去处。遍布全国的世界文化遗产和多元文化文明的融合印记总能让人流连忘返。当您沉醉于怡人美景的同时，还可以体验当地的民风民俗，同当地人一起分享节日的喜庆，感受丰厚的传统底蕴。
西班牙一度被誉为世界上最令人神往的国度，这使得中智移民近期推出的西班牙投资居留项目备受好评。中智资深移民专家总结其原因如下：
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优质房产：
西班牙合作方主要推荐的是西班牙第三大城市巴伦西亚市的全新一手房，当然除此以外，根据不同客户的需求，也有其他各大城市的中心地段供由客户选择。房产装修完备，均按使用面积计算房价，根据现在中国的房产情况来看，西班牙的房产颇具投资价值。
项目优势：
客户购房后，全家即可同时获得长期签证或居留资格。有了这些签证及资格，即可自由进出欧盟各国无需繁琐的签证。子女则可免费享受西班牙当地的公立教育。全家也可与西班牙当地公民一样享受公立医疗免费的待遇。
申请便捷：
不同于其他一些国家的投资居留，西班牙投资居留的申请人无需年龄限制，无语言和成功及经商经验等要求。此外，申请人及其准备移居西班牙的家属必须证明身体健康，拥有180万人民币以上的投资款，并且证明自己有一定的经济能力能够在西班牙当地生活。一旦满足以上条件，那么办理西班牙投资居留的成功率就会比较高，办理的周期相对其他国家而言也比较短。
为了让客户能够更好地全方位了解西班牙当地房产的情况，中智移民将定期组织中智-西班牙购房团前赴西班牙进行房产考察活动。购房团在可以充分了解当地风土人情的同时，还可以参观西班牙五处左右的房产以供斟酌。整个考察的日程基本在七日以内，到达西班牙后会有西班牙当地的公司负责房产考察的陪同和翻译工作。
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经典案例：
房型 | 公寓房 |
地区 | 西班牙特鲁埃尔 |
建筑面积 | 69.03平方米 |
使用面积 | 60.60平方米 |
总价 | 11.5万欧元 |
单价 | 1898欧元/平方米 |
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新加坡投资者计划
新加坡是真正的全球大都市，一百多万外国专才在此安家。拥有多种族、多文化、多语言的特色，新加坡是综合了多种价值，文化和生活方式的魅力之城，各国人士和谐相处，共享繁荣，外国人也能够轻松融入新加坡这个城市国家。吸引外国人投资新加坡地产等也是国家经济战略的一部分，新加坡的法律体制和公共政策都倾向于外国投资者。全球商业投资者计划（GIP）由经济发展局推出，旨在协助外国投资者和企业在新加坡创业及发展业务。GIP投资者可以选择下列放案进行便捷的移民：
永久居民身份
多次出入境签证
企业家社交访问准证
创业准证
中智移民专家表示，新加坡房地产的投资者看好新加坡的转型以及国际都市的发展道路，他们也认可该国在经济、社会及政治治理方面的出色业绩。新加坡地产是投资界的钻石，对于战略投资者而言，是具有巨大升值潜能的优质房产。在全球房地产市场中，新加坡是公认的最安全、最具价值的地点之一。在中期至长期，新加坡市场能提供客观的资本增值与收益潜能。
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经典案例：乌节园—乌节路顶级购物区中心内的“都市绿洲”
房型 | 豪华套房(公寓和复式公寓)，三卧室或四卧室 |
面积 | 151平方米至313平方米 |
单价 | 10万人民币/平方米 |
设施 | 1500平方米游泳池，户外按摩浴缸，SPA馆，两个网球场，篮球场，儿童游乐俱乐部，健身房，户外餐厅和烧烤房，多功能餐厅等 |
周边环境 | 地铁站，乌节路购物区，美国俱乐部，熟食中心等 |
附近学校 | 英华小学，新加坡女子学校，莱佛士女子中学，新加坡管理大学，南洋艺术学院 |
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香港投资移民
香港作为国际金融中心，是全球第十一大贸易经济体系、第六大外汇市场及第十五大银行中心。香港稳定发达的金融系统和低税率的简明税制对内地投资者产生了很大的吸引力。
香港投资定居计划对于申请者来说，是非常简便的，没有学历、语言及背景等限制，香港与内地一地之隔，香港的教育、生活环境及发展空间，以其强大的亲和力吸引了众多内地人士。据中智移民专家吴怡平介绍，香港投资移民只有一种投资方式，即用不少于650万港元购买香港房产或者金融资产。虽然香港投资移民投资方式有限，但因为香港房地产的火爆以及香港作为亚洲金融中心的特殊地位，也使内地许多投资人愿意辗转获得第三国身份从而成功定居香港。
由于香港楼市有很大上升空间，值得投资人士把资金投入香港楼市。中国内地买家一直是香港房市的重要支撑力量，如今已占到豪华公寓买家的一半。香港房地产界人士认为，人民币对港元升值，吸引了内地资金大量涌入香港，而豪宅的租金回报率一向较高，对内地投资者而言是一个不错的选择。
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经典案例：香港愉园briar街
房型 | 低层房 |
价钱 | 3800万港元 |
面积 | 185.81平方米 |
单价 | 20.4万港元/平方米 |
卧室 | 3间 |
停车位 | 1个 |
其他 | 超级大阳台 |
更多的海外房产投资咨询，请联系中智移民，全国统一服务热线：4006-008-648。
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